Gewerbesanierung Stuttgart – modern, effizient & nachhaltig mit Mullis Bau
Ein modernes Geschäftsumfeld ist entscheidend für den Erfolg eines Unternehmens. Veraltete Büro- oder Verkaufsflächen, schlechte Energiebilanz oder mangelnder Brandschutz wirken nicht nur unattraktiv, sondern können sogar Arbeitsprozesse behindern. Mit einer Gewerbesanierung in Stuttgart durch Mullis Bau schaffen Sie moderne, sichere und funktionale Räume, die Kunden überzeugen und Mitarbeitern ein effizientes Arbeitsumfeld bieten.
Was ist eine Gewerbesanierung?
Unter Gewerbesanierung versteht man die umfassende Modernisierung und Instandsetzung von gewerblich genutzten Immobilien – von Büros über Geschäfte bis hin zu Lager- und Produktionsflächen. Ziel ist es, Gebäude technisch, optisch und energetisch auf den neuesten Stand zu bringen und sie an aktuelle gesetzliche Vorgaben (z. B. Arbeitsstättenverordnung, Brandschutz) anzupassen.
Typische Gründe für eine Gewerbesanierung
Veraltete Ausstattung: alte Böden, Elektro- und Heizsysteme entsprechen nicht mehr den Standards.
Energieeffizienz: steigende Energiekosten erfordern moderne Dämmung, Fenster und Heizsysteme.
Arbeitskomfort: ergonomische Arbeitsplatzgestaltung, moderne Beleuchtung und Klimatisierung.
Kundenwirkung: Verkaufsflächen sind die Visitenkarte Ihres Unternehmens.
Rechtliche Vorgaben: Brandschutz, Barrierefreiheit und Sicherheit müssen regelmäßig angepasst werden.
Unsere Leistungen in der Gewerbesanierung Stuttgart
Bürosanierung
Wir modernisieren Büroflächen von Grund auf: neue Raumaufteilung, Beleuchtung, Akustik, Klimatisierung, ergonomische Arbeitsplätze und IT-Infrastruktur.
Laden- & Geschäftsräume
Verkaufsflächen werden nach modernem Standard saniert – inklusive Boden, Decke, Beleuchtung und Ladenbau im Corporate Design.
Gastronomie & Hotellerie
Wir sanieren Küchen, Gasträume und Hotelzimmer nach Hygiene- und Komfortstandards, oft im laufenden Betrieb.
Produktions- & Lagerflächen
Wir modernisieren Böden, Tore, Brandschutzanlagen und sorgen für funktionale, sichere Arbeitsumgebungen.
Energetische Modernisierung
Neue Dämmungen, Fenster, Heiz- und Klimaanlagen reduzieren Betriebskosten nachhaltig.
Ablauf einer Gewerbesanierung
- Analyse & Bestandsaufnahme: technische Prüfung, Schadensanalyse, Nutzungsanforderungen.
- Kostenschätzung: erste Kalkulation nach Marktpreisen.
- Planung & Leistungsverzeichnis: detaillierte Planung nach HOAI.
- Umsetzung: Koordination aller Gewerke, ggf. Arbeiten im laufenden Betrieb.
- Abnahme & Dokumentation: Übergabe mit Prüfprotokollen.
Kosten & Dauer einer Gewerbesanierung
| Maßnahme | Kosten (Richtwert) | Dauer |
|---|---|---|
| Bürosanierung | ab 500 €/m² | 4–8 Wochen |
| Ladenfläche (100 m²) | ab 50.000 € | 2–3 Monate |
| Gastronomie (Küche & Gastraum) | ab 80.000 € | 3–4 Monate |
| Lagerhalle | ab 150 €/m² | 3–6 Monate |
| Komplettsanierung Gewerbeobjekt | ab 200.000 € | 6–12 Monate |
Hinweis: Abhängig von Größe, Nutzung und Zustand.
Vorteile mit Mullis Bau
45 Jahre Erfahrung im Bau- und Sanierungswesen
Sachverständige & Meisterbetrieb im Team
Alle HOAI-Leistungsphasen (1–8) abgedeckt
Sanierungen im laufenden Betrieb möglich
Transparente Kostenplanung
Regionale Expertise im Raum Stuttgart
Referenzen & Praxisbeispiele
Bürohaus Stuttgart-Mitte: Komplettsanierung von 1.500 m², neue Elektro- und IT-Infrastruktur, Laufzeit 6 Monate.
Einzelhandelsfläche Esslingen: Modernisierung einer Ladenfläche im Einkaufszentrum, Fertigstellung in 3 Monaten.
Restaurant Stuttgart-West: Hygienische Küchensanierung + Modernisierung Gastraum, Laufzeit 10 Wochen.
FAQ – Häufige Fragen zur Gewerbesanierung
Ja, wir planen Bauabschnitte so, dass Ausfallzeiten minimal bleiben.
Die Kosten hängen stark von Größe, Nutzung und Umfang ab.
Von einigen Wochen (kleine Büros) bis zu 12 Monaten (große Objekte).
Ja – besonders für energetische Maßnahmen (KfW, BAFA).
Ja – unsere Bauleiter koordinieren alle Gewerke.
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Mullis GmbH – Ihr Partner für Sanierung, Modernisierung, Rückbau & Projektplanung in Stuttgart. Hochwertige Bauleistungen für Industrie, Gewerbe & Wohnen. Jetzt beraten lassen!
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